103年至115年整合住宅補貼資源實施方案租金補貼申請規定的演變觀察

本文提供房客與房東的身分認定參考與補貼金額試算

· 安居


整合住宅補貼資源實施方案租金補貼申請狀況 #租金#補貼戶數#喬治房屋#

註:單位:戶、% Unit:Household,%

取用日期:2026.3.23

103年以前(含):核准率僅約28–41%。申請6–9萬戶但計畫名額只有2.5萬戶,採評點排序、僧多粥少,多數申請者被刷掉。

104–110年:政策轉向「量能擴大」。104年名額倍增到5萬戶後,核准率跳升至86%左右,幾乎資格符合就核准;105年甚至核准數(58,364)超過計畫數(56,976),代表超額核准。109–110年名額再翻倍到12萬戶,申請量也衝到14–16萬戶,核准率仍維持近8成——顯示需求隨供給擴大而被誘發出來。

111年起:這裡是最容易誤讀的地方。註解說明表格已改為「自購住宅貸款利息補貼」年報表,統計對象從租金補貼變成購屋貸款利息補貼,兩段數據不可直接比較。量級驟降(計畫僅2,000–4,000戶)是因為租金補貼自111年改由中央「300億元擴大租金補貼專案」承接,脫離本方案。

111年到115年中央「300億元擴大租金補貼專案」重點

111年改由中央300億元擴大租金補貼專案後經歷了1.0跟2.0版本,2.0版本在114年延長使用,115年啟用2.0新制,可由點擊下方內政部300億租金補貼專案試算網站,試算可補貼金額。

https://pip.moi.gov.tw/Publicize/Info/B1020?fbclid=IwAR3IJMo2ra0iortmzGD-8EBkiVnKtBPI-TPoxYYzGMO2-R1s42w09Fjh-fo